Certificado de Habitabilidad
Datos generales
18/10/2024
27/11/2022
Trámite
- Persona sin actividad empresarial
- Persona física
- Persona moral
- Representante legal
- Interesado
Es obligatorio tramitar y obtener el certificado de habitabilidad, para toda construcción sujeta a una licencia de edificación con superficie construida cubierta mayor a cincuenta metros cuadrados, con excepción de bardeos, cisternas, albercas descubiertas, permisos de construcción y cualquier otra obra de edificación que carezca de espacios habitables cubiertos.
En caso de personas morales deberá presentar acta constitutiva y documentos de representación legal.
Autorizaciones, certificados, concesiones, informes, registros y avisos
Que la obra de Edificación se ajuste al proyecto autorizado.
Certificado de Habitabilidad
Costos
Monto Calculado
0
Recaudadora
Previo al ingreso del tramite
La determinación de cobro corresponde al 15% del costo de la Licencia de Edificación y deberá pagarse de manera simultanea al pago de Licencia de Edificación.
Plazos
Certificación
No aplica
10 Días hábiles
Acto regulativo el cual sigue las reglas establecidas en el fundamento legal antes mencionado
Negativa
5 Días hábiles
La prevención será cuando no se cumpla los requisitos legales para su tramitación y de igual manera cuando el proyecto de construcción no se ajuste al reglamento o la normatividad aplicable o se determina que la obra no se ajusto al proyecto autorizado por la Dirección.
Formas de presentarlo
- El solicitante deberá presentarse en la ventanilla multitrámite a efecto de presentar la documentación requerida.Enlace para realizar el trámite:Extensión:
3060
https://portal.zapopan.gob.mx/pylc/tramites/CertificadoHabitabilidad.pdf - El solicitante deberá de acudir a recoger la propuesta de cobro ante la ventanilla multitrámite y realizar su pago en Tesorería.
- Realizado el pago, entregará una copia del recibo de pago al personal de la ventanilla multitrámite y se le entregará el documento solicitado.
Requisitos
- Presentación:
Original, cantidad: 1 - Descripción:
Documento impreso autorizado por la Dirección de Permisos y Licencias de Construcción para la presentación de los trámites de su competencia.
- Presentación:
Original y 1 Copia, cantidad: 1 - Descripción:
Documento mediante el cual se acredita la identidad del solicitante.
- Presentación:
Original y 1 Copia, cantidad: 1 - Descripción:
Documento mediante el cual se acredita la existencia de las personas jurídicas.
- Presentación:
Original y 1 Copia, cantidad: 1 - Descripción:
Documento mediante el cual se acredita la representación legal del solicitante a través de un tercero.
- Presentación:
Original, cantidad: 1 - Descripción:
Documento mediante el cual se acredita la representación legal del interesado mediante un tercero.
- Presentación:
Original y 1 Copia, cantidad: 1 - Descripción:
Licencia que autorizó el proyecto de edificación a verificarse.
- Presentación:
Original y 1 Copia, cantidad: 1 - Descripción:
Documento que avala los estudios profesionales de su titular y acredita la inscripción del profesionista ante la autoridad municipal correspondiente
- Presentación:
Original, cantidad: 1 - Descripción:
Planos que contienen el proyecto de edificación realizado previamente autorizados por la Dirección
- Presentación:
Original, cantidad: 1 - Descripción:
Libro de registro de los avances de la obra firmado por el Director Responsable de Obra.
- Presentación:
Original y 1 Copia, cantidad: 1 - Descripción:
Recibo de pago que acredita la liquidación del impuesto predial correspondiente al inmueble.
- Presentación:
Original y 1 Copia, cantidad: 1 - Descripción:
Recibo de pago mediante el cual se acredita la liquidación de los derechos e impuestos correspondientes al trámite.
¿Dónde puedo presentarlo?
- Domicilio:
Prolongación Avenida Laureles 300 Tepeyac - Descripción:
Planta baja del Centro Integral de Servicios de Zapopan - Dias de atención, recepción y entrega:
Lunes, Martes, Miercoles, Jueves, Viernes, Sabado - Horario de atención, recepción y entrega:
De las 08:30 hasta las 18:00 hrs
Autoridad responsable de atender el trámite
- Teléfono:
3338182200 - Extensión:
3061 - Correo electrónico:
sergio.hernandez@zapopan.gob.mx - Área de la autoridad:
Habitabilidades
Presentación de Quejas y Denuncias
Autoridad Responsable de atender quejas generadas durante el trámite:
Dirección de Mejora Regulatoria
Protesta Ciudadana
Autoridad Responsable de atender denuncias:
Contraloría Ciudadana
Pégale a la corrupción
Fundamentos
Fundamentos del trámite:
Fundamentos del monto o aprovechamientos:
Fundamentos de plazo de vigencia:
- No aplica
Fundamentos de plazo máximo:
Fundamentos de plazo de prevención:
Fundamentos de los criterios de resolución:
- Reglamento de Construcción para el Municipio de Zapopan, Jalisco., Artículo: 66
- Reglamento de Construcción para el Municipio de Zapopan, Jalisco., Artículo: 68
Fundamentos de los requisitos y formato:
- No aplica
Fundamentos de la documentación para visita: