Materias o sectores: Construcción privada
Subsector: N/A
Ámbito de aplicación: Municipal
Autoridades que la emiten: Municipal
Autoridad que aplica: Municipal
Sujeto regulado: N/A
Tipo de ordenamiento juridico: Reglamento
Regulaciones relacionadas: N/A
Índice de la regulación:
TÍTULO I
DISPOSICIONES GENERALES
CAPÍTULO ÚNICO
TÍTULO II
DE LAS FACULTADES DE LA ADMINISTRACIÓN PÚBLICA MUNICIPAL
CAPÍTULO ÚNICO
TÍTULO III.
DE LA CLASIFICACIÓN DE LOS ACTOS ADMINISTRATIVOS
CAPÍTULO ÚNICO
TÍTULO IV
DE LOS DERE
leer más...CHOS Y OBLIGACIONES DE LOS ADMINISTRADOS
CAPÍTULO ÚNICO
TÍTULO V
DE LOS REQUISITOS Y PROCEDIMIENTOS GENERALES DE LOS ACTOS ADMINISTRATIVOS
CAPÍTULO ÚNICO
TÍTULO VI
DE LAS ÁREAS DE CESIÓN PARA DESTINO
CAPÍTULO ÚNICO
TÍTULO VII
COMPATIBILIDAD DE NORMAS Y LINEAMIENTOS
CAPÍTULO I
DEL COEFICIENTE DE UTILIZACIÓN DEL SUELO MÁXIMO OPTATIVO
CAPÍTULO II
DEL ESTUDIO DE CAPACIDADES PARA POTENCIAL DE DESARROLLO
TÍTULO VIII
DE LOS PROYECTOS DE URBANIZACIÓN
CAPÍTULO ÚNICO
TÍTULO IX
DE LA LICENCIA DE URBANIZACIÓN
CAPÍTULO ÚNICO
TÍTULO X
DE LA SUSPENSIÓN, REANUDACIÓN, VERIFICACIÓN Y RECEPCIÓN DE OBRAS DE URBANIZACIÓN
CAPÍTULO ÚNICO
TÍTULO XI
DE LA VENTA AL PÚBLICO DE PREDIOS O FINCAS
CAPÍTULO ÚNICO
TÍTULO XII
DE LA SUBDIVISIÓN Y RELOTIFICACIÓN DE PREDIOS
CAPÍTULO ÚNICO
TÍTULO XIII
DEL CONDOMINIO
CAPÍTULO ÚNICO
TÍTULO XIV
DE LA INFRAESTRUCTURA Y EL EQUIPAMIENTO DE LOS CENTROS DE POBLACIÓN
CAPÍTULO ÚNICO
TÍTULO XV
DE LOS PROYECTOS DE INFRAESTRUCTURA Y EQUIPAMIENTO URBANO POR CONCERTACIÓN
CAPÍTULO I
DEL COMITÉ TÉCNICO DE PROYECTOS DE INFRAESTRUCTURA Y EQUIPAMIENTO URBANO POR CONCERTACIÓN
CAPÍTULO II
DE LAS SESIONES DEL COMITÉ
CAPÍTULO III
DE LOS AUXILIARES TÉCNICOS DEL COMITÉ.
CAPÍTULO IV
DE LOS PROYECTOS DE INFRAESTRUCTURA Y EQUIPAMIENTO URBANO MEDIANTE EL PROCESO DE CONCERTACIÓN
CAPÍTULO V
DE LA EJECUCIÓN Y RECEPCIÓN DE LA OBRA POR CONCERTACIÓN
CAPÍTULO VI
DE LAS ESTIMACIONES INTERMEDIAS
CAPÍTULO VII
DE LA ESTIMACIÓN FINIQUITO
CAPÍTULO VIII
DEL PAGO DE LA OBRA, MEDIANTE RECONOCIMIENTO DEL SALDO A FAVOR
CAPITULO IX
DE LA VERIFICACIÓN Y AUDITORIA.
CAPITULO X
DE LA EXTINCIÓN DEL COMITÉ
TÍTULO XVI
DE LAS MEDIDAS DE SEGURIDAD
CAPÍTULO ÚNICO
TÍTULO XVII
DE LAS SANCIONES
CAPÍTULO ÚNICO
TÍTULO XVIII
DE LA DEFENSA DE LOS PARTICULARES
CAPÍTULO ÚNICO
ARTÍCULOS TRANSITORIOS
Objeto de la regulación:
Establecer las normas en materia de gestión del ordenamiento territorial de los asentamientos humanos y el desarrollo urbano de los centros de población, así como definir los procedimientos para autorizar y realizar las obras de urbanización, ren
leer más...ovaciones urbanas, infraestructura y equipamiento; para promover y cumplir los fines que se establecen en el párrafo tercero del artículo 27 la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos.
Normatividad aplicable: N/A
AIR: N/A
Son las modificaciones mayores a los elementos que conforman el Proyecto Definitivo, Ejecutivo y Geométrico de Urbanización.
Necesaria para fraccionamientos de nueva creación en predios rústicos, autorizando la ejecución de obras de infraestructura para dotación de servicios públicos, vialidades y equipamiento, que permite la creación de espacios públicos y privados que requiere la población a fin de lograr la categoría de suelo urbanizado.
Certificar el Uso del Suelo de un predio, establecido en el plan parcial.
Certificar el uso de suelo de un predio, establecido en el Plan Parcial de Desarrollo Urbano.
Es un plano que contiene la corrección del Proyecto Definitivo de Urbanización.
El conjunto de elementos que tipifican, especifican y describen las obras de infraestructura y equipamiento, con los estudios tecnicos necesarios para autorizar su ejecución.
Indica el diseño de vialidades, espacios para equipamiento y manzanas o macro lotes con la indicación de su número máximo de unidades; y en su caso, las etapas del proyecto de urbanización.
Indica los elementos generales del Proyecto de Integración Urbana, para realizar estudios de ingeniería, limpieza, conformación, protección y mejoramiento del predio.
Venta de lotes o contratos preparatorios como promesa de venta de predios o fincas u otros actos de enajenación, antes de iniciar las obras de urbanización o durante su proceso de construcción
contiene la integración, con base en el Proyecto Geométrico, de los proyectos de ingeniería para la construcción de sus redes de infraestructura y equipamiento
Para renovar o reponer Bitácora en caso de término de la misma o extravío.
Cambio en la distribución o dimensiones de los lotes en un predio, cuyas características hayan sido autorizadas con anterioridad.
Es un estudio técnico para acreditar la factibilidad de un proyecto y su integración al entorno y la estructura urbana de la zona, con el objetivo de incrementar el CUS y/o acreditar la compatibilidad de Normas y lineamientos
Contribución por revisión y resolución de Proyecto de Integración Urbana.
Documento mediante el cual se certificará que una edificación tiene una ocupación mayor a diez años.
Expedición de Credencial y Oficio de Director Responsable y Corresponsable.
Documento mediante el cual se certificará que una edificación tiene una ocupación mayor a diez años.
Son las modificaciones a los elementos que conforman el Regimén en Condominio.
El aprovechamiento de todos aquellos servicios e infraestructuras sin haber colaborado económicamente para la realización de las obras (incorporación de colectores para drenaje y agua pluvial, instalaciones eléctricas, banquetas, etc.), esta obligado a pagar su contribución en función de la inversión de las obras, aun que se encuentre en un área urbanizada, si no cuenta con declaratoria de suelo urbanizado o comprueba el pago de las obras de infraestructura.
La división de un predio fuera del centro de población, en dos o más fracciones, cuando no se requiera la apertura de vialidades públicas.
Régimen jurídico de propiedad regulado por la legislación civil; que integra las modalidades y limitaciones al dominio de un predio o edificación y la reglamentación de su uso y destino, para su aprovechamiento conjunto y simultáneo por varios titulares, quienes se denominan condóminos.
La división de un predio en dos o más fracciones, cuando no se requiera la apertura de vialidades públicas;
Busqueda de los documentos que emite la Dirección de Ordenamiento de Territorio puede ser copia simple o certificada de plano del documento localizado.
Cuando la Dirección de Ordenamiento del Territorio, remita la documentación soporte que describe el Art. 141 del Reglamento de Urbanización del Municipio de Zapopan Jalisco.
Autoridad Responsable de atender quejas generadas durante el trámite:
Dirección de Mejora Regulatoria
Autoridad Responsable de atender denuncias:
Contraloría Ciudadana
El Reglamento de Urbanización del Municipio de Zapopan, Jalisco. cuenta con 1 modificaciones disponibles para su consulta.
Reforma de las fracciones VIII y IX del artículo 76 del Reglamento de Urbanización del Municipio de Zapopan, Jalisco
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