Materias o sectores: Catastro
Subsector: N/A
Ámbito de aplicación: Estatal
Autoridades que la emiten: Congreso del Estado de Jalisco
Autoridad que aplica: Municipal
Sujeto regulado: N/A
Tipo de ordenamiento juridico: Reglamento
Regulaciones relacionadas: N/A
Índice de la regulación:
N/A
Objeto de la regulación:
N/A
Normatividad aplicable: N/A
AIR: N/A
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19/08/2010
Aprobación
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23/10/2010
Publicación
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24/10/2010
Vigencia
Trámites relacionados a la regulación
Segregación de predio
Extracto de anotaciones catastrales, mediante el cual se valida la división de un predio rústico mayor a una hectárea
Avalúo externo para transmisión patrimonial
Documento técnico elaborado por un perito valuador, que determina el valor de un inmueble para efecto de operaciones de traslado de dominio, que es autorizado o rechazado por la Dirección de Catastro.
Manifestación de construcción o rectificación de superficie de construcción
Extracto de anotaciones catastrales, mediante el cual se confirma la actualización de datos en el registro catastral por construcción realizada en un predio, cambio de predio baldío a construido o incremento de construcción realizada.
Primera inscripción
Extracto de anotaciones catastrales, mediante el cual se confirma el registro de los datos e información del predio en el Padrón Catastral de Zapopan y se obtiene la cuenta predial.
Certificado de no inscripción
Documento certificado que constata que la persona que realiza la solicitud no tiene cuenta de registro de predio en el municipio.
Certificado de no propiedad
Documento certificado que constata que la persona que realiza la solicitud no tiene ninguna propiedad a su nombre en el municiio.
Informes catastrales por datos técnicos
Documento mediante el cual se proporciona los datos técnicos de algún(os) predio(s) inscritos en el Padrón de Catastro del municipio de Zapopan.
Informe catastral
Documento certificado mediante el cual se proporciona información catastral de algún(os) predio(s)
Tablas de valores
Planos que contiene las Tablas de Valores Unitarios de Terrenos y Construcciones del municipio de Zapopan, en forma impresa o digital.
Subdivisión de predio
Extracto de anotaciones catastrales mediante el cual se registra la división de un predio urbano en fracciones.
Certificado de inscripción de propiedad
Documento certificado que otorga los datos de apertura de cuenta de un predio.
Historiales
Documento mediante el cual se proporciona información histórica catastral de algún(os) predio(s).
Rectificación de superficie de terreno
Extracto de anotaciones catastrales con el cual se confirma la actualización de datos de superficie de terreno del predio registrado.
Certificado de inexistencia
Documento certificado mediante el cual se confirma o comprueba que no se tiene información catastral registrada del predio
Certificado de único bien
Documento certificado que confirma que la persona que realiza la solicitud tiene una sola propiedad a su nombre en el municipio de Zapopan.
Alta o baja de perito
Este trámite aplica cuando los peritos valuadores están interesados en obtener la autorización para ejercer la actividad profesional en el municipio, o para solicitar su baja del Registro de Peritos Valuadores de Zapopan..
Fusión de predios
Extracto de anotaciones catastrales que constata el registro de fusión de varios predios
Copias de microfilm
Impresión de copias simples o certificadas de documentos en microfilm, que se encuentran en el archivo de Catastro de Zapopan
Rectificación de valor
Extracto de anotaciones catastrales que confirma la actualización de valor catastral y fiscal registrado en la cuenta predial de un bien inmueble.
Actualización de cartografía
Extracto de anotaciones catastrales con datos de la ubicación cartográfica del predio que requiere el usuario.
Inscripción de predios de regularización (CORETT, PROCEDE, RAN, COMUR y Pequeña Propiedad)
Extracto de anotaciones catastrales, mediante el cual confirma la apertura de la cuenta predial y el registro de la propiedad en el Padrón Catastral del municipio de Zapopan.
Valor referido
Avalúo con anotación y sellos oficiales de la Dirección de Catastro, mediante el cual se expide los datos técnicos de los valores que tiene un predio con referencias del (los) años solicitado(s)
Inscripción por régimen de condominio (vertical, horizontal o mixto)
Extracto o listado de anotaciones catastrales, que constata la asignación de cuenta para una o varias fracciones de un predio.
Dictamen de Valor (Avalúo interno para Transmisión Patrimonial)
Documento técnico elaborado por la Dirección de Catastro de Zapopan, que proporciona el valor actualizado del predio, considerando las características y la valuación del terreno y/o construcción.
Inscripción por lotificación de predio o fraccionamiento
Extracto o listado de anotaciones catastrales, que constata la asignación de cuenta para una o varias fracciones de un predio lotificado o fraccionado.
Inscripción de predio por traslado de municipio
Extracto de anotaciones catastrales, mediante el cual se confirma la inscripción al padrón de un predio por traslado de los límites municipales
Copia de plano de zona
Impresión de copias simples o certificada de plano(s) de población o de zona catastral del municipio
Cancelación por traslado de municipio
Extracto de anotaciones catastrales, en el cual se confirma la cancelación de la cuenta predial porque la ubicación del predio esta fura de los limites del municipio.
Transmisión patrimonial por rectificación de aviso
Aviso de transmisión patrimonial debidamente certificado, que acredita la corrección de datos del predio por avisos presentados por la autoridad correspondiente.
Transmisión patrimonial por sucesión testamentaria o intestamentaria con anotación de parentesco
Aviso de transmisión patrimonial certificado, que acredita a una o más personas la adquisición de la propiedad de uno o más bienes inmuebles por haber sido declarados herederos.
Rectificación de linderos
Extracto de anotaciones catastrales, mediante el cual se realiza la actualización de linderos de un predio.
Rectificación de predios
Extracto de anotaciones catastrales, mediante el cual se confirma la corrección de los datos e información de un predio.
Rectificación de domicilio por ubicación
Extracto de anotaciones catastrales, mediante el cual el titular de la cuenta predial realiza la corrección del domicilio del predio que se encuentra registrado en el Catastro.
Rectificación de domicilio de notificación
Extracto de anotaciones catastrales que confirma la solicitud del titular (particular) de la cuenta del predial para actualizar el domicilio para recibir notificaciones.
Actualización de tipo de edificación
Extracto de anotaciones catastrales que señala como se encuentra clasificado el predio, si es predio urbano, rústico, improductivo urbano, edificado o no edificado, baldío, conforme a los datos el registro catastral
Transmisión patrimonial por régimen de condominio
Aviso de transmisión patrimonial debidamente certificado que garantiza el aviso presentado sobre el predio en que se constituirá un condominio o la corrección de datos del condominio constituido.
Cancelación por duplicidad
Extracto de anotaciones catastrales, mediante el cual se confirma la cancelación de una cuenta predial por estar duplicada con otra.
Rectificación de nombre de propietario
Extracto de anotaciones catastrales que confirma la corrección del nombre del propietario del predio registrado en el Catastro.
Transmisión patrimonial por constitución de usufructo vitalicio
Aviso de transmisión patrimonial debidamente certificado, mediante el propietario de un bien inmueble, sede o vende el dominio directo y se reserva el uso, goce o disfrute de este.
Transmisión patrimonial por dación en pago
Aviso de transmisión patrimonial debidamente certificado, mediante el cual el propietario entrega un predio a cambio de saldar una deuda.
Transmisión patrimonial por consolidación de usufructo vitalicio
Aviso de transmisión patrimonial debidamente certificado, mediante el cual se confirma la consolidación de la transmisión patrimonial por deceso del titular del usufructo vitalicio.
Transmisión patrimonial por aportación a sociedad conyugal
Aviso de transmisión patrimonial debidamente certificado, mediante el cual se aporta o agrega el predio de alguno de los cónyuges a la sociedad matrimonial que no estaba incluido previamente.
Transmisión patrimonial por aportación a asociación civil
Aviso de transmisión patrimonial debidamente certificado, que acredita la aportación del predio de un social al capital de la sociedad civil.
Transmisión patrimonial por traslado de propiedad en ejecución parcial de fideicomiso
Aviso de transmisión patrimonial debidamente certificado, mediante el cual se constata que el predio se encuentra afecto a un fideicomiso y la transmisión esta establecida dentro de los fines del mismo.
Transmisión patrimonial por promesa de compra-venta
Aviso de transmisión patrimonial debidamente certificado que constata la voluntad de un vendedor y comprador para celebrar la compra venta de un bien inmueble, a través de un contrato privado previo a la formalización de la compra venta por escritura pública.
Transmisión patrimonial por adjudicación judicial
Aviso de transmisión patrimonial debidamente certificado que constata la transferencia de propiedad de un predio como consecuencia de un juicio.
Transmisión patrimonial por escritura rectificatoria
Aviso de transmisión patrimonial debidamente certificado, en el que se confirma la corrección de datos o información modificada en la escritura del predio, tal como nombre, linderos, superficie, domicilio, etc.
Transmisión patrimonial por aportación de sociedad mercantil
Aviso de transmisión patrimonial debidamente certificado, por el cual se aporta el predio de un socio al capital de la sociedad mercantil.
Transmisión patrimonial por cambio de razón social
Aviso de transmisión patrimonial debidamente certificado, mediante el cual se registra en un predio, ell cambio de nombre de una persona moral.
Transmisión patrimonial por cesión de derechos
Aviso de transmisión patrimonial debidamente certificado, que constata la cesión de los derechos de propiedad sobre un predio en favor de un tercero.
Transmisión patrimonial por cesión o renuncia de derechos hereditarios
Aviso de transmisión patrimonial debidamente certificado, mediante el cual una persona física o jurídica siendo titular de un derecho hereditario de un bien inmueble cede o renuncia a estos.
Transmisión patrimonial por cláusula de designación de beneficiarios
Aviso de transmisión patrimonial debidamente certificado, mediante el cual se confirma la transmisión de la propiedad de quien fue designado como beneficiario en la escritura de adquisición.
Transmisión patrimonial por compra-venta
Aviso de transmisión patrimonial debidamente certificado, que confirma la transferencia de propiedad de un predio mediante escritura pública.
Transmisión patrimonial por fideicomiso en garantía
Aviso de transmisión patrimonial debidamente certificado, mediante el cual se transfiere la propiedad de un bien inmueble a un fideicomiso, con el fin de garantizar la obligación de pago de alguna prestación recibida por un tercero.
Transmisión patrimonial por fideicomiso en administración
Aviso de transmisión patrimonial debidamente certificado, mediante el cual una persona física o jurídica afecta la propiedad de un bien inmueble a un fideicomiso con fines de administración del mismo.
Transmisión patrimonial por prescripción positiva
Aviso de transmisión patrimonial debidamente certificado, mediante el cual se constata que se adquiere la propiedad de un bien inmueble por el transcurso del tiempo
Transmisión patrimonial por permuta
Aviso de transmisión patrimonial debidamente certificado, mediante el cual se confirma la voluntad de dos propietarios de dos bienes inmuebles que deciden intercambiar la propiedad de los mismos.
Transmisión patrimonial por nuda propiedad
Aviso de transmisión patrimonial debidamente certificado, en el cual se establece la adquisición de dominio directo de un predio.
Transmisión patrimonial por fusión de sociedades
Aviso de transmisión patrimonial debidamente certificado, mediante el cual se confirma la adquisición de los bienes inmuebles de una sociedad mercantil (fusionante) que son propiedad de otra sociedad mercantil (fusionada)
Transmisión patrimonial por rescisión de contrato
Aviso de transmisión patrimonial debidamente certificado, por el cual una persona física o jurídica deciden dar por terminado un contrato de compra venta.
Transmisión patrimonial por disolución de copropiedad
Aviso de transmisión patrimonial debidamente certificado, con el cual se constata que dos o más propietarios de dos o más bienes inmuebles deciden dar por terminada la copropiedad.
Transmisión patrimonial por adjudicación federal, estatal o municipal
Extracto de anotaciones catastrales mediante el cual se confirma el derecho de propiedad de un predio que adquiere la federación, el estado o el municipio.
Transmisión patrimonial por donación con anotación de parentesco
Aviso de transmisión patrimonial debidamente certificado, mediante el cual se confirma que se adquiere a título gratuito la propiedad de un bien inmueble mencionando el parentesco de la donación.
Transmisión patrimonial por extinción de fideicomiso
Aviso de transmisiones patrimoniales debidamente certificado, mediante el cual se confirma que un predio se encuentra afecto a un fideicomiso y la transmisión esta establecida dentro de los fines del mismo
Transmisión patrimonial por reversión de fideicomiso
Aviso de transmisión patrimonial debidamente certificado, mediante el cual la propiedad de un bien inmueble otorgado a un fideicomiso regresa al propietario original.
Transmisión patrimonial por donación
Aviso de transmisión patrimonial debidamente certificado, mediante el cual se confirma que se adquiere a título gratuito la propiedad de un bien inmueble.
Transmisión patrimonial por sucesión testamentaria o intestamentaria
Aviso de transmisión patrimonial debidamente certificado, mediante el cual uno o más personas adquieren la propiedad de uno o más bienes inmuebles por haber sido declarados herederos.
Transmisión patrimonial por disolución de sociedad legal o conyugal
Aviso de transmisión patrimonial debidamente certificado, a través del cual se confirma la voluntad de las personas en matrimonio que deciden separar sus bienes inmuebles.
Transmisión patrimonial por disolución de mancomunidad
Aviso de transmisión patrimonial debidamente certificado, en el cual dos o más propietarios de dos o más bienes inmuebles deciden dar por terminada la mancomunidad.
Transmisión patrimonial por derecho de superficie
Aviso de transmisión patrimonial debidamente certificado, mediante el cual se constata el otorgamiento de derecho temporal sobre una superficie de terreno con la facultad de construir sobre el mismo.
Transmisión patrimonial por decreto presidencial
Aviso de transmisión patrimonial debidamente certificado, a través del cual se adquiere el derecho de propiedad de un predio por decreto presidencial.
Transmisión patrimonial por cláusula de designación de beneficiarios con anotación de parentesco
Aviso de transmisión patrimonial debidamente certificado, por el cual se lleva a cabo la transmisión de la propiedad de quien fue designado como beneficiario en la escritura de adquisición.
Visitas relacionadas a la regulación
Valuación de campo
Lograr que la propiedad inmobiliaria inscrita en el Registro de Catastro, se encuentre identificada y clasificada conforme a sus características de dimensión, uso, información socieconómica y estadística.
Notificación de trámite
Lograr la satisfacción de los usuarios del Catastro, informando oportunamente sobre la documentación complementaria que se requiere, el seguimiento o resolución de su trámite catastral
Quejas y denuncias
Autoridad Responsable de atender quejas generadas durante el trámite:
Dirección de Mejora Regulatoria
Detalles de Mejora Regulatoria
Horario: Lunes a Viernes 8:00 am a 4:00 pm.
Telefono: (33) 38182200 ext.2480
Correo electronico: retys@zapopan.gob.mx
Autoridad Responsable de atender denuncias:
Contraloría Ciudadana
Detalles de Contraloría Ciudadana
Horario: Lunes a Viernes 8:00 am a 4:00 pm.
Telefono: (33) 38182200 ext.1005 y 1000.
Correo electronico: contraloria@zapopan.gob.mx
