Materias o sectores: Construcción privada

Subsector: N/A

Ámbito de aplicación: Federal

Autoridades que la emiten: Cámara de Diputados

Autoridad que aplica: Municipal

Sujeto regulado: N/A

Tipo de ordenamiento juridico: Ley

Regulaciones relacionadas: N/A

Índice de la regulación:
N/A

Objeto de la regulación:
N/A

Normatividad aplicable: N/A

AIR: N/A

  • 29/04/2021
    Aprobación

  • 01/06/2021
    Publicación

  • 02/06/2021
    Vigencia

Trámites relacionados a la regulación


Cambio de Proyecto Urbano.

Son las modificaciones mayores a los elementos que conforman el Proyecto Definitivo, Ejecutivo y Geométrico de Urbanización.

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Licencia de Urbanización.

Necesaria para fraccionamientos de nueva creación en predios rústicos, autorizando la ejecución de obras de infraestructura para dotación de servicios públicos, vialidades y equipamiento, que permite la creación de espacios públicos y privados que requiere la población a fin de lograr la categoría de suelo urbanizado.

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Dictamen de Trazo, Usos y Destinos Específicos Presencial

Certificar el Uso del Suelo de un predio, establecido en el plan parcial.

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Cancelación de Fianza

Cancelación de Fianza por correcta ejecución.

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Ampliación de Vigencia de Proyecto Preliminar

Ampliación de Vigencia.

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Dictamen de Trazo, Usos y Destinos Específicos Web

Certificar el uso de suelo de un predio, establecido en el Plan Parcial de Desarrollo Urbano.

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Cambio de Propietario.

Cambio del Titular de la Licencia de Urbanización

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Plano Complementario.

Es un plano que contiene la corrección del Proyecto Definitivo de Urbanización.

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Proyecto Definitivo de Urbanización.

El conjunto de elementos que tipifican, especifican y describen las obras de infraestructura y equipamiento, con los estudios tecnicos necesarios para autorizar su ejecución.

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Proyecto Geométrico de Urbanización.

Indica el diseño de vialidades, espacios para equipamiento y manzanas o macro lotes con la indicación de su número máximo de unidades; y en su caso, las etapas del proyecto de urbanización.

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Proyecto Preliminar de Urbanización.

Indica los elementos generales del Proyecto de Integración Urbana, para realizar estudios de ingeniería, limpieza, conformación, protección y mejoramiento del predio.

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Preventa

Venta de lotes o contratos preparatorios como promesa de venta de predios o fincas u otros actos de enajenación, antes de iniciar las obras de urbanización o durante su proceso de construcción

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Suspensión Temporal de las Obras de Urbanización.

Suspensión temporal de las obras de urbanización.

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Reinicio de Obras de Urbanización

Reinicio de obras de urbanización.

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Proyecto Ejecutivo de Urbanización.

contiene la integración, con base en el Proyecto Geométrico, de los proyectos de ingeniería para la construcción de sus redes de infraestructura y equipamiento

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Renovación o Reposición de Bitácora de Obra de Urbanización

Para renovar o reponer Bitácora en caso de término de la misma o extravío.

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Relotificaciones

Cambio en la distribución o dimensiones de los lotes en un predio, cuyas características hayan sido autorizadas con anterioridad.

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Estudio de Capacidades para Potencial de Desarrollo

Es un estudio técnico para acreditar la factibilidad de un proyecto y su integración al entorno y la estructura urbana de la zona, con el objetivo de incrementar el CUS y/o acreditar la compatibilidad de Normas y lineamientos

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Dictamen de Imagen Urbana

Constribuir a la conservación del patrimonio edificado u de la imagen urbana.

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Dictamen de Imagen Urbana Web

Contribuir a la conservación del patrimonio edificado y de la imagen urbana.

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Proyecto de Integración Urbana

Contribución por revisión y resolución de Proyecto de Integración Urbana.

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Prórroga de Licencia de Urbanización.

Ampliación de la vigencia de la Licencia de Urbanización,

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Dictamen de Finca Antigua Presencial

Documento mediante el cual se certificará que una edificación tiene una ocupación mayor a diez años.

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Dictamen de Finca Antigua Web

Documento mediante el cual se certificará que una edificación tiene una ocupación mayor a diez años.

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Modificación de Régimen de Condominio

Son las modificaciones a los elementos que conforman el Regimén en Condominio.

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Aprovechamiento de Infraestructura Básica Existente

El aprovechamiento de todos aquellos servicios e infraestructuras sin haber colaborado económicamente para la realización de las obras (incorporación de colectores para drenaje y agua pluvial, instalaciones eléctricas, banquetas, etc.), esta obligado a pagar su contribución en función de la inversión de las obras, aun que se encuentre en un área urbanizada, si no cuenta con declaratoria de suelo urbanizado o comprueba el pago de las obras de infraestructura.

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Subdivisión de Predio Rustico.

La división de un predio fuera del centro de población, en dos o más fracciones, cuando no se requiera la apertura de vialidades públicas.

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Régimen de Condominio

Régimen jurídico de propiedad regulado por la legislación civil; que integra las modalidades y limitaciones al dominio de un predio o edificación y la reglamentación de su uso y destino, para su aprovechamiento conjunto y simultáneo por varios titulares, quienes se denominan condóminos.

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Subdivisión de Predio Urbano

La división de un predio en dos o más fracciones, cuando no se requiera la apertura de vialidades públicas;

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Modificación a la Subdivisón

Son las modificaciones a los elementos que conforman la subdivisión.

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Busqueda de Archivo.

Busqueda de los documentos que emite la Dirección de Ordenamiento de Territorio puede ser copia simple o certificada de plano del documento localizado.

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Regulación en PDF

Puedes ver en tu navegador o descargar la ficha de esta regulación aquí

Quejas y denuncias

Autoridad Responsable de atender quejas generadas durante el trámite:
Dirección de Mejora Regulatoria

Direccion: Edificio «CISZ». Centro Integral de Servicios Zapopan. Primer Piso. Av. Prolongación Laureles No. 300 esq. Boulevard Panamericano. Colonia El Tepeyac, Zapopan, Jalisco. México. CP. 45150
Horario: Lunes a Viernes 8:00 am a 4:00 pm.
Telefono: (33) 38182200 ext.2480
Correo electronico: retys@zapopan.gob.mx
Protesta ciudadana

Autoridad Responsable de atender denuncias:
Contraloría Ciudadana

Direccion: segundo piso del Centro Integral de Servicios de Zapopan (CISZ). Avenida Laureles número 300, Colonia El Tepeyac, Zapopan, Jalisco
Horario: Lunes a Viernes 8:00 am a 4:00 pm.
Telefono: (33) 38182200 ext.1005 y 1000.
Correo electronico: contraloria@zapopan.gob.mx
Pégale a la corrupción

Modificaciones de la regulación

El Ley General de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano cuenta con 0 modificaciones disponibles para su consulta.

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01 de junio del 2021

Publicación de la regulación.

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