Verificaciones

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El trámite de verificación sirve para hacer constar el cumplimiento de las normas de control de la edificación correspondientes del predio a edificar o en su defecto, serán determinadas por la Dirección en base al contexto inmediato del predio en cuestión.

Homoclave: ZAP-DPLC-007

Dirección encargada: Dirección de Permisos y Licencias de Construcción

Última actualización: 13/01/2025

¿Quién puede solicitar el trámite?
 ¿Quién puede solicitar el trámite?
  • Representante legal
  • Interesado
 ¿En qué casos se debe presentar el trámite?
  • Cuando existan discrepancias entre lo establecido en las normas de edificación y el contexto inmediato del predio que se pretende edificar o modificar.
 Clasificación
  • Trámite
 Tipo de trámite o servicio
  • Autorizaciones, certificados, concesiones, informes, registros y avisos
 ¿A quién está dirigido el trámite?
  • Persona sin actividad empresarial
  • Persona física
  • Persona moral
 Criterios de resolución
  • Para la determinación en base al contexto inmediato, como se indica en el párrafo que antecede, se aplicará cualquiera de los siguientes criterios, el cual beneficie o sea favorable al solicitante: a) Se aplicarán las restricciones predominantes en la acera o vialidad en la que se ubique el predio; b) Se aplicarán las restricciones en base a las construcciones de los predios colindantes; o c) Se aplicarán las restricciones predominantes en la acción urbanística a la que pertenezca el predio, pudiendo reducirse a una etapa de la misma.
 Información adicional
  • En caso de personas morales deberá presentar acta constitutiva y documentos de representación legal
 Documento o servicio de salida
  • Verificación
 ¿Este trámite o servicio requiere conservar información para fines de acreditación, inspección y verificación con motivo del trámite o servicio?
  • No aplica
 Información inspección
 Información acreditación
 Información verificación
 Información otro
  Fundamentos de trámite o servicio requiere conservar información  
  Fundamentos de criterios de resolución  
 Monto del trámite
  • Fijo
 Descripción del monto del trámite
  • Se cobra por cada visita que se realice por parte del personal de la Dirección.
 ¿Dónde se puede realizar el pago?
  • Recaudadora
 Periodicidad del pago
  • 0
 Vigencía de la linea de captura para realizar el pago
 Momento en que se realiza el pago
  • Previo al ingreso del tramite
  Fundamentos del costo  
 Vigencia de la resolución
  • No aplica
 Tipo de resolución que se emite
  • Verificación
 Aplica ficta
  • Afirmativa
 Plazo máximo para la resolución
  • 10 Días hábiles
 Observaciones del plazo máximo
  • Acto regulativo el cual sigue las reglas establecidas en el fundamento legal antes mencionado
 Plazo de prevención
  • 5 Días hábiles
 Observaciones del plazo de prevención
  • La prevención será cuando no se cumpla los requisitos legales para su tramitación y de igual manera cuando el proyecto de construcción no se ajuste al reglamento o la normatividad aplicable.
 Plazo de prevención interesado
  • No aplica
 Observaciones del plazo de prevención interesado
  Fundamentos del plazo de prevención  
  Fundamentos del plazo de prevención interesado  
  Fundamentos del plazo de máximo  
  Fundamentos del plazo de vigencia  
 Pasos presencial
  1. El solicitante deberá presentarse en la ventanilla multitrámite a efecto de presentar la documentación requerida.
    Télefono:
    3338182200
    Extensión:
    3061
  2. El solicitante deberá de acudir a recoger la propuesta de cobro ante la ventanilla multitrámite y realizar su pago en Tesorería
  3. Realizado el pago, entregará una copia del recibo de pago al personal de la ventanilla multitrámite y se le entregará el documento solicitado.
 Listado de requisitos
  1. Solicitud multitrámite
    • Descripción del documento:
      Documento impreso o digital, autorizado por la Dirección para realizar los trámites o procedimientos para la obtención de certificados, licencias, permisos y demás autorizaciones previstas en el Reglamento de Construcción para el Municipio de Zapopan, Jalisco
    • Presentación:
      Original
      Cantidad:
      1
    • Requiere llenar algún formato:
      Si, Descargar aquí
    • Homoclave del formato:
      N/A
      Fecha de la última publicación del formato:
      N/A
      •   Fundamentos del formato  
    • ¿necesita alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero?
      N/A
        Fundamentos de la firma  
    • ¿El requisito es resultado de un tramite?

      No

  2. Identificación oficial
    • Descripción del documento:
      Documento para acreditar la identidad de los solicitantes.
    • Presentación:
      Original y Copia
      Cantidad:
      1
    • Requiere llenar algún formato:
      No
    • Homoclave del formato:
      N/A
      Fecha de la última publicación del formato:
      N/A
      •   Fundamentos del formato  
    • ¿necesita alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero?
      N/A
        Fundamentos de la firma  
    • ¿El requisito es resultado de un tramite?

      No

  3. Acta constitutiva
    • Descripción del documento:
      Para la acreditación de la existencia de la personas morales.
    • Presentación:
      Original y Copia
      Cantidad:
      1
    • Requiere llenar algún formato:
      No
    • Homoclave del formato:
      N/A
      Fecha de la última publicación del formato:
      N/A
      •   Fundamentos del formato  
    • ¿necesita alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero?
      N/A
        Fundamentos de la firma  
    • ¿El requisito es resultado de un tramite?

      No

  4. Poder notarial
    • Descripción del documento:
      Documento que acredita la representación legal por terceros.
    • Presentación:
      Original y Copia
      Cantidad:
      1
    • Requiere llenar algún formato:
      No
    • Homoclave del formato:
      N/A
      Fecha de la última publicación del formato:
      N/A
      •   Fundamentos del formato  
    • ¿necesita alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero?
      N/A
        Fundamentos de la firma  
    • ¿El requisito es resultado de un tramite?

      No

  5. Carta poder simple
    • Descripción del documento:
      Documento que acredite la representación del propietario por terceros.
    • Presentación:
      Original
      Cantidad:
      1
    • Requiere llenar algún formato:
      Si, Descargar aquí
    • Homoclave del formato:
      N/A
      Fecha de la última publicación del formato:
      N/A
      •   Fundamentos del formato  
    • ¿necesita alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero?
      N/A
        Fundamentos de la firma  
    • ¿El requisito es resultado de un tramite?

      No

  6. Croquis de ubicación
    • Descripción del documento:
      Croquis de ubicación del predio, indicando el entrecalles donde se ubica el predio.
    • Presentación:
      Original
      Cantidad:
      1
    • Requiere llenar algún formato:
      No
    • Homoclave del formato:
      N/A
      Fecha de la última publicación del formato:
      N/A
      •   Fundamentos del formato  
    • ¿necesita alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero?
      N/A
        Fundamentos de la firma  
    • ¿El requisito es resultado de un tramite?

      No

  Fundamentos de los requisitos  
 Oficinas
 Autoridad responsable de atender el trámite
1.- Sergio Hernández González

Ficha en PDF

Puedes ver en tu navegador o descargar la ficha de este trámite aquí

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Quejas y denuncias

Autoridad Responsable de atender quejas generadas durante el trámite:
Dirección de Mejora Regulatoria
Protesta ciudadana

Autoridad Responsable de atender denuncias:
Contraloría Ciudadana

Direccion: segundo piso del Centro Integral de Servicios de Zapopan (CISZ). Avenida Laureles número 300, Colonia El Tepeyac, Zapopan, Jalisco
Horario: Lunes a Viernes 8:00 am a 4:00 pm.
Telefono: (33) 38182200 ext.1005 y 1000.
Correo electronico: contraloria@zapopan.gob.mx
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Protesta Ciudadana

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