Encabezado

Cambio de Proyecto Urbano.

Datos generales

13/07/2024

27/11/2022

Trámite

  • Persona física
  • Persona moral
  • Interesado

Cuando en el Proyecto Defintiivo de Urbanización se realicen modificaciones en la superficie, áreas de cesión para destinos, estructura vial primaria y usos que conforman el Proyecto.

Deberá presentar la documentación legible y que acredite el interés jurídico.

Autorizaciones, certificados, concesiones, informes, registros y avisos

Presentar la modificación en Proyecto de Integración Urbana y los documentos solicitados en la lista de requisitos

Oficio y planos Originales firmados y sellados por el Director de Ordenamiento del Territorio.

Costos

Monto Calculado

0

,Recaudadora

Despues del inicio del tramite y antes de la resolucion

El 4% del Costo de la Licencia de Urbanización más pago por urbanización uso de suelo, lotes, supervisión, cajones de estacionamiento, según aplique.

Plazos

Autorización

No aplica

10 Días hábiles

Una vez completado el expediente.

Afirmativa

10 Días hábiles

Una vez revisado el expediente el revisor asignado notifica si es procedente o improcedente.

Formas de presentarlo
  • El ciudadano paga en la recaudadora municipal y presenta el recibo de pago en Ventanilla Multitrámite de la Dirección de Ordenamiento del Territorio.
  • El revisor asignado recibe pago y genera el oficio de resolución y envía a firma del Director de Ordenamiento del Territorio.
  • Se envía a ventanilla multitrámite el oficio y planos de propuesta para entrega al ciudadano.
  • Completar solicitud multitrámite de la Dirección de Ordenamiento del Territorio.
  • Se integra expediente conforme a la lista de requisitos.
  • Se presenta expediente en ventanilla multitrámite de la Dirección de Ordenamiento del Territorio.
  • El revisor asignado valida la documentación y si es favorable genera la propuesta de cobro.
  • Una vez autorizada la propuesta de cobro, se envía notificación al ciudadano y la propuesta de cobro se remite a ventanilla multitrámite para ser entregada al ciudadano.
  • Personal de ventanilla multitrámite entrega propuesta de cobro al ciudadano.
Requisitos
  • Presentación:
    Original, cantidad: 1
  • Descripción:
    Completar formato autorizado por la Dirección de Ordenamiento del Territorio.
  • Presentación:
    Original, cantidad: 1
  • Descripción:
    Carta solicitud de Cambio de Proyecto Urbano, firmada en original por el Propietario o Representante Legal, en la cual señale los cambios que se pretenden realizar al proyecto autorizado.
  • Presentación:
    Original y 1 Copia, cantidad: 1
  • Descripción:
    Identificación Oficial Vigente.
  • Presentación:
    Copia, cantidad: 1
  • Descripción:
    Copia de la Licencia de Urbanización y Edificación Simultánea.
  • Presentación:
    Copia, cantidad: 1
  • Descripción:
    Documento (s) con los que se acredite que la Licencia de Urbanización se encuentra vigente. (Suspensión y/o Reinicio de obras, Ampliación de vigencia con recibos de pago).
  • Presentación:
    Copia, cantidad: 1
  • Descripción:
    Copia del último plano autorizado del desarrollo en cuestión. (Proyecto Definitivo de Urbanización, Cambio de proyecto o Plano complementario, lo que aplique).
  • Presentación:
    Original, cantidad: 1
  • Descripción:
    Disco compacto o memoria USB donde contenga el archivo digitalizado (formato DWG) con la propuesta del cambio de proyecto, georeferenciado en sistema UTM.
  • Presentación:
    Original, cantidad: 1
  • Descripción:
    Proyecto de Integración Urbana con la modificación autorizada, si fuera el caso.
  • Presentación:
    Original, cantidad: 1
  • Descripción:
    Realizar el pago de los derechos correspondientes.
  • Presentación:
    Original, cantidad: 1
  • Descripción:
    Carta poder simple (en caso de no ser el Propietario y/o Representante Legal quien tramita) firmada ante testigos, así como la copia de la identificación oficial de las personas que intervienen en la misma.
  • Presentación:
    Original y 1 Copia, cantidad: 1
  • Descripción:
    Cuando el proyecto propuesto considere un modificación de la superficie original del predio a desarrollar (ya sea superficie mayor o menor), se deberá presentar las variantes que se mencionan en el listado de requisitos.
  • Presentación:
    Original, cantidad: 1
  • Descripción:
    Juego de planos con la propuesta del Cambio de Proyecto Urbano, firmados por el Representante Legal y el Director Responsable en Proyecto y Obra de Urbanización.
¿Dónde puedo presentarlo?
  • Domicilio:
    Prol. Av. Laureles 300 Ventanillas 11-15 Tepeyac
  • Descripción:
    Edificio CISZ, en el Parque de las Niñas y los Niños, Ordenamiento del Territorio Planta Baja
  • Dias de atención, recepción y entrega:
    Lunes, Martes, Miercoles, Jueves, Viernes
  • Horario de atención:
    De las 08:30 hasta las 18:00 hrs
  • Horario de recepción y entrega:
    De las 08:30 hasta las 17:30 hrs
  • Horario de entrega:
    De las 08:30 hasta las 17:30 hrs
Autoridad responsable de atender el trámite
  • Teléfono:
    3338182200
  • Extensión:
    3136
  • Correo electrónico:
    maria.valenzuela@zapopan.gob.mx
  • Área de la autoridad:
    Unidad de Administración y Gestión Urbana
Presentación de Quejas y Denuncias

Autoridad Responsable de atender quejas generadas durante el trámite:
Dirección de Mejora Regulatoria
Protesta Ciudadana

Autoridad Responsable de atender denuncias:
Contraloría Ciudadana
Pégale a la corrupción

Fundamentos