Proyecto Definitivo de Urbanización

Proyecto Definitivo de Urbanización

Datos generales

Fecha de descarga:

07/09/2024

Fecha de publicacion:

27/11/2022

Clasificación:

Trámite

¿A quién está dirigido el trámite?

Persona física
Persona moral

¿Quien puede solicitar?

Interesado

¿En qué casos se debe presentar el trámite?

Cuando en el Plan Parcial de Desarrollo Urbano, señale el predio como área de reserva urbana, no cuente con infraestructura, no sea comprobable que cumplió sus obligaciones en materia de desarrollo urbano y tenga una superficie mayor a 10,000.00 m²

Información adicional:

Deberá presentar la documentación legible y acreditar el interés jurídico.

Tipo de trámite o servicio:

Autorizaciones, certificados, concesiones, informes, registros y avisos

Criterios de resolución:

Presentar Proyecto de Integración urbana, Proyecto Geométrico, Proyecto ejecutivo y documentos solicitados en la lista de requisitos

Documento o servicio que se obtiene:

Planos originales firmados por el Director de Ordenamiento del Territorio.

Costos

¿Tiene costo?

Monto Calculado

Periodicidad del pago:

¿Dónde se puede realizar el pago?

Recaudadora

Momento en que se realiza el pago:

Despues del inicio del tramite y antes de la resolucion

Descripción del monto del trámite:

Se cobra por revisión por hectárea.

Plazos

Tipo de resolución que se emite:

Autorización

Plazo de vigencia de la resolución:

2 Años

Plazo máximo para la resolución:

30 Días hábiles

Observaciones del plazo máximo para la resolución:

Una vez ingresado el trámite correctamente.

Aplica ficta:

Afirmativa

Plazo de prevención que tiene la autoridad para requerirle:

3 Días hábiles

Observaciones del plazo para máximo para la resolución:

Una vez revisado el expediente el revisor asignado notifica si es procedente o improcedente.

Formas de presentarlo

De manera presencial:

Completar solicitud multitrámite de la Dirección de Ordenamiento del Territorio.
Se integra expediente conforme a la lista de requisitos.
Se presenta expediente en Ventanilla Multitrámite de la Dirección de Ordenamiento del Territorio.
El revisor asignado valida la documentación y si es favorable genera la propuesta de cobro.
Una vez autorizada la propuesta de cobro se envía notificación al ciudadano y la propuesta de cobro se remite a ventanilla multitrámite para ser entregada al ciudadano.
Personal de ventanilla multitrámite entrega propuesta de cobro al ciudadano.
El ciudadano paga en la recaudadora municipal y presenta el recibo de pago en ventanilla multitrámite de la Dirección de Ordenamiento del Territorio-
El revisor asignado recibe pago y genera oficio de resolución y envía a firma del Director de Ordenamiento del Territorio.
Se envía a ventanilla multitrámite el oficio y planos para entrega al ciudadano.

Requisitos

1.- Solicitud multitrámite

Presentación:
Original, cantidad: 1
Descripción:
Formato oficial autorizado por la Dirección de Ordenamiento del Territorio.

2.- Identificación oficial

Presentación:
Original y 1 Copia, cantidad: 1
Descripción:
Copia de la identificación oficial vigente del Propietario, Representante Legal, Apoderado Legal y/o Promotor (INE o pasaporte).

3.- P.I.U.

Presentación:
Copia, cantidad: 1
Descripción:
Copia de oficio de autorización del Proyecto de Integración Urbana.

4.- Oficio

Presentación:
Copia, cantidad: 1
Descripción:
Copia de oficio de autorización del Proyecto Geométrico de Urbanización.

5.- Oficio

Presentación:
Copia, cantidad: 1
Descripción:
Copia de oficio de autorización del Proyecto Ejecutivo de Urbanización.

6.- Planos

Presentación:
Original, cantidad: 1
Descripción:
Planos propios del proyecto (PDU). Todos los supuestos que se mencionan en la lista de requisitos.

7.- Pago de los derechos

Presentación:
Original, cantidad: 1
Descripción:
Realizar el pago de los derechos correspondientes.

8.- Carta poder simple

Presentación:
Original, cantidad: 1
Descripción:
Carta poder simple (en caso de no ser el propietario y/o representante legal quien tramita) firmada ante testigos, así como la copia de la identificación oficial de las personas que intervienen.

9.- Carta solicitud

Presentación:
Original, cantidad: 1
Descripción:
Carta solicitud de autorización de proyecto definitivo de urbanización firmada en original por el Propietario o Representante Legal.

¿Dónde puedo presentarlo?

1.- Ventanilla Multitrámite de la Dirección de Ordenamiento del Territorio

Domicilio:
Prol. Av. Laureles 300 Ventanillas 11-15 Tepeyac
Descripción:
Edificio CISZ, en el Parque de las Niñas y los Niños, Ordenamiento del Territorio Planta Baja
Dias de atención, recepción y entrega:
Lunes, Martes, Miercoles, Jueves, Viernes
Horario de atención:
De las 08:30 hasta las 18:00 hrs
Horario de recepción y entrega:
De las 08:30 hasta las 17:30 hrs
Horario de entrega:
De las 08:30 hasta las 17:30 hrs

Autoridad responsable de atender el trámite

1.- Maria Magdalena Valenzuela García

Teléfono:
3338182200
Extensión:
3136
Correo electrónico:
maria.valenzuela@zapopan.gob.mx
Área de la autoridad:
Unidad de Administración y Gestión Urbana

Presentación de Quejas y Denuncias

Autoridad Responsable de atender quejas generadas durante el trámite:
Dirección de Mejora Regulatoria
Protesta Ciudadana

Autoridad Responsable de atender denuncias:
Contraloría Ciudadana
Pégale a la corrupción

Fundamentos

Fundamentos del trámite:

Código Urbano para el Estado de Jalisco, Artículo: 256, 257 y 258

Fundamentos del monto o aprovechamientos:

Ley de Ingresos del Municipio de Zapopan Jalisco para el ejercicio fiscal del año 2024, Artículo: 83, Fracción: II, Inciso: d

Fundamentos de plazo de vigencia:

Código Urbano para el Estado de Jalisco, Artículo: 262

Fundamentos de plazo máximo:

Ley Federal de Procedimiento Administrativo, Artículo: 31

Fundamentos de plazo de prevención:

Ley Federal de Procedimiento Administrativo, Artículo: 31

Fundamentos de los criterios de resolución:

Fundamentos de los requisitos y formato:

No aplica

Fundamentos de la documentación para visita:

Código Urbano para el Estado de Jalisco, Artículo: 256, 257 y 258