Proyecto Ejecutivo de Urbanización

Proyecto Ejecutivo de Urbanización

Datos generales

Fecha de descarga:

07/09/2024

Fecha de publicacion:

27/11/2022

Clasificación:

Trámite

¿A quién está dirigido el trámite?

Persona física
Persona moral

¿Quien puede solicitar?

Interesado

¿En qué casos se debe presentar el trámite?

Cuando en el Plan Parcial de Desarrollo Urbano, señale el predio como área de reserva urbana, no cuente con infraestructura, no sea comprobable que cumplió sus obligaciones en materia de desarrollo urbano y tenga una superficie mayor a 10,000.00 m²

Información adicional:

Deberá presentar la documentación legible y acreditar el interés jurídico.

Tipo de trámite o servicio:

Autorizaciones, certificados, concesiones, informes, registros y avisos

Criterios de resolución:

Presentar Proyecto de Integración urbana, Proyecto Geométrico y documentos solicitados en la lista de requisitos

Documento o servicio que se obtiene:

Oficio y planos originales firmados y sellados por el Director de Ordenamiento del Territorio

Costos

¿Tiene costo?

Monto Calculado

Periodicidad del pago:

¿Dónde se puede realizar el pago?

Recaudadora

Momento en que se realiza el pago:

Despues del inicio del tramite y antes de la resolucion

Descripción del monto del trámite:

Pago por revisión por hectárea.

Plazos

Tipo de resolución que se emite:

Autorización

Plazo de vigencia de la resolución:

No aplica

Plazo máximo para la resolución:

30 Días hábiles

Observaciones del plazo máximo para la resolución:

Una vez ingresado el expediente completo.

Aplica ficta:

Afirmativa

Plazo de prevención que tiene la autoridad para requerirle:

30 Días hábiles

Observaciones del plazo para máximo para la resolución:

Una vez revisado, el revisor asignado notifica si es procedente o improcedente.

Formas de presentarlo

De manera presencial:

Se completa solicitud multitrámite de la Dirección de Ordenamiento del Territorio.
Se integra expediente de acuerdo a la lista de requisitos.
Se presenta expediente en ventanilla multitrámite de la Dirección de Ordenamiento del Territorio.
El revisor asignado valida la documentación y si es favorable genera la propuesta de cobro.
Una vez autorizada la propuesta de cobro se remite a ventanilla multitrámite para ser entregada al ciudadano.
Personal de ventanilla multitrámite entrega propuesta de cobro al ciudadano.
El ciudadano paga en la recaudadora municipal y presenta el recibo de pago en ventanilla multitrámite de la Dirección de Ordenamiento del Territorio.
El revisor asignado recibe pago y genera el oficio de resolución y envía a firma del Director de Ordenamiento del Territorio.
Se envía a ventanilla multitrámite el oficio y planos para entrega al ciudadano.

Requisitos

1.- Solicitud multitrámite

Presentación:
Original, cantidad: 1
Descripción:
Formato oficial autorizado por la Dirección de Ordenamiento del Territorio.

2.- Carta

Presentación:
Original, cantidad: 1
Descripción:
Carta solicitud de autorización de Proyecto Ejecutivo de Urbanización, firmada en original por el Propietario o Representante Legal.

3.- Identificación oficial

Presentación:
Original y 1 Copia, cantidad: 1
Descripción:
Copia de la identificación oficial vigente del Propietario, Representante Legal, Apoderado Legal y/o Promotor (INE o pasaporte).

4.- P.I.U.

Presentación:
Copia, cantidad: 1
Descripción:
Copia de oficio de autorización del Proyecto de Integración Urbana.

5.- Oficio

Presentación:
Copia, cantidad: 1
Descripción:
Copia de oficio de autorización del Proyecto Geométrico de Urbanización

6.- Oficio

Presentación:
Original y 1 Copia, cantidad: 1
Descripción:
Original ** y copia del oficio de la viabilidad o factibilidad y pago de SIAPA, Dirección de Gestión Integral del Agua y Drenaje u organismo operador que administre los servicios de agua potable, drenaje pluvial y alcantarillado.

7.- Factibilidad de CFE

Presentación:
Original, cantidad: 1
Descripción:
Original ** y copia del oficio de la Factibilidad de los servicios de la Comisión Federal de Electricidad.

8.- Oficio de autorización de la Secretaría de Movilidad con base a la solicitud previa del ciudadano

Presentación:
Original y 1 Copia, cantidad: 1
Descripción:
Aprobación del proyecto urbano en cuanto a la integración vial (dictamen y plano sellado) por la Dirección de Movilidad Municipal y/o Estudio de Impacto en el Tránsito (dictamen y plano sellado).

9.- Estudio de impacto ambiental

Presentación:
Original y 1 Copia, cantidad: 1
Descripción:
Original y copia del oficio de autorización en materia de Impacto Ambiental, por parte de la Dirección de Medio Ambiente Municipal.

10.- Memoria descriptiva

Presentación:
Original y 1 Copia, cantidad: 1
Descripción:
Memoria Descriptiva del Proyecto Ejecutivo de Urbanización.

11.- Planos

Presentación:
Original, cantidad: 1
Descripción:
Planos autorizados por la dependencia encargada del abasto en la zona, que contengan las Redes de agua potable, Red de desalojo de las aguas residuales, Red de desalojo de las aguas pluviales.

12.- Oficio

Presentación:
Original y 1 Copia, cantidad: 1
Descripción:
Estudio de mecánica de suelos que contenga diseño de pavimentos y permeabilidad (2 juegos de copias), firmada por quien la elabora y por el Director Responsable en Obra de urbanización con plano de diseño y especificación de pavimentos.

13.- Memoria descriptiva

Presentación:
Original, cantidad: 1
Descripción:
Memoria descriptiva de cálculo de agua potable, drenaje pluvial y sanitario.

14.- Planos

Presentación:
Original, cantidad: 1
Descripción:
Planos autorizados por la Dirección de Alumbrado Público, que contengan las Redes de electrificación, Red de alumbrado público, y archivo digitalizado.

15.- Memoria descriptiva

Presentación:
Original, cantidad: 1
Descripción:
.Memoria descriptiva del proyecto de alumbrado público.

16.- Dictamen de análisis de riesgo que otorga la dirección de protección civil

Presentación:
Original, cantidad: 1
Descripción:
Estudio de Riesgos autorizado por la Dirección de Protección Civil y Bomberos

17.- Dictamen de análisis de riesgo que otorga la dirección de protección civil

Presentación:
Original y 1 Copia, cantidad: 1
Descripción:
Estudio geofísico por encontrarse en el polígono susceptible a Grietas de Nextipac (en su caso)

18.- Plano

Presentación:
Original, cantidad: 1
Descripción:
.Plano de Vialidad de Trazo, firmado por el Director Responsable del proyecto y obra de la urbanización

19.- Plano

Presentación:
Original, cantidad: 1
Descripción:
Plano de Usos y Destinos, firmado por el Director Responsable del proyecto y obra de la urbanización

20.- Plano

Presentación:
Original, cantidad: 1
Descripción:
.Plano de Estructura Vial, firmado por el Director Responsable del proyecto y obra de la urbanización.

21.- Plano

Presentación:
Original, cantidad: 1
Descripción:
Plano de Arbolado, conforme a las normas emitidas por la Dirección de Parques y Jardines, firmado por el Director Responsable del proyecto y obra de la urbanización.

22.- Plano

Presentación:
Original, cantidad: 1
Descripción:
Plano de Lotificación, con las dimensiones y superficies de cada lote, la especificación de sus usos y destinos; y la tabla y/o cuadro de áreas, firmado por el Director Responsable del proyecto y obra de la urbanización.

23.- Plano

Presentación:
Original, cantidad: 1
Descripción:
Plano de Áreas de Cesión para Destinos, firmado por el Director Responsable del proyecto y obra de la urbanización.

24.- Plano

Presentación:
Original, cantidad: 1
Descripción:
Plano de Equipamiento urbano, firmado por el Director responsable del proyecto y obra de la urbanización.

25.- Plano

Presentación:
Original, cantidad: 1
Descripción:
.Plano de Etapas, firmado por el Director Responsable del proyecto y obra de la urbanización.

26.- Carta poder simple

Presentación:
Original, cantidad: 1
Descripción:
.Carta poder simple (en caso de no ser el Propietario y/o Representante Legal quien tramita) firmada ante testigos, así como la copia de la identificación oficial de las personas que intervienen en la misma

27.- Disco compacto con plano de trayectoria en extensión DWG

Presentación:
Original, cantidad: 1
Descripción:
Disco compacto o memoria USB donde contenga el archivo digitalizado (formato DWG) del proyecto de urbanización, georeferenciado en sistema UTM.

28.- Oficio emitido por la dirección del medio ambiente

Presentación:
Original y 1 Copia, cantidad: 1
Descripción:
Original y copia del oficio de autorización en materia de Impacto Ambiental, por parte de la SEMADET, en su caso.

29.- Pago de los derechos

Presentación:
Original, cantidad: 1
Descripción:
Realizar el pago de los derechos correspondientes.

¿Dónde puedo presentarlo?

1.- Ventanilla Multitrámite de la Dirección de Ordenamiento del Territorio

Domicilio:
Prol. Av. Laureles 300 Ventanillas 11-15 Tepeyac
Descripción:
Edificio CISZ, en el Parque de las Niñas y los Niños, Ordenamiento del Territorio Planta Baja
Dias de atención, recepción y entrega:
Lunes, Martes, Miercoles, Jueves, Viernes
Horario de atención:
De las 08:30 hasta las 18:00 hrs
Horario de recepción y entrega:
De las 08:30 hasta las 17:30 hrs
Horario de entrega:
De las 08:30 hasta las 17:30 hrs

Autoridad responsable de atender el trámite

1.- Maria Magdalena Valenzuela García

Teléfono:
3338182200
Extensión:
3136
Correo electrónico:
maria.valenzuela@zapopan.gob.mx
Área de la autoridad:
Unidad de Administración y Gestión Urbana

Presentación de Quejas y Denuncias

Autoridad Responsable de atender quejas generadas durante el trámite:
Dirección de Mejora Regulatoria
Protesta Ciudadana

Autoridad Responsable de atender denuncias:
Contraloría Ciudadana
Pégale a la corrupción

Fundamentos

Fundamentos del trámite:

Fundamentos del monto o aprovechamientos:

Ley de Ingresos del Municipio de Zapopan Jalisco para el ejercicio fiscal del año 2024, Artículo: 83, Fracción: I, Inciso: c

Fundamentos de plazo de vigencia:

No aplica

Fundamentos de plazo máximo:

Ley Federal de Procedimiento Administrativo, Artículo: 31

Fundamentos de plazo de prevención:

Ley Federal de Procedimiento Administrativo, Artículo: 31

Fundamentos de los criterios de resolución:

Reglamento de Urbanización del Municipio de Zapopan, Jalisco., Artículo: 53

Fundamentos de los requisitos y formato:

No aplica

Fundamentos de la documentación para visita: