Encabezado

Proyecto de Integración Urbana

Datos generales

21/07/2024

27/11/2022

Trámite

  • Persona física
  • Persona moral
  • Interesado

Para pedios mayores a 10,000.00 mts. que se pretendan urbanizar.

Presentar copias certificadas que acrediten la propiedad y las factibilidades correspondientes.

Autorizaciones, certificados, concesiones, informes, registros y avisos

Cumplir con los requisitos expuestos en el Reglamento de Urbanización del Municipio de Zapopan, tanto en documentos como en Proyecto de Integración Urbana.

Documento resolutivo en Original firmado por el Director de Ordenamiento del Territorio.

Costos

Monto Calculado

0

Recaudadora

Despues del inicio del tramite y antes de la resolucion

Superficie por hectárea del predio a desarrollar.

Plazos

Resolución

No aplica

30 Días hábiles

Una vez ingresado el expediente correcto y completo.

Afirmativa

30 Días hábiles

El revisor asignado valora la documentación y notifica vía electrónica si es procedente o improcedente.

Formas de presentarlo
  • Llenar solicitud multitramite.
  • Integrar expediente completo con los documentos señalados en la hoja de requisitos, y conforme artículos mencionados.
  • Se presenta expediente en Ventanilla Multitrámite de la Dirección de Ordenamiento del Territorio (Planta Baja).
  • Se asigna expediente a revisor.
  • El revisor revisa expediente, si se encuentra completo: a) Genera Acuerdo de Admisión b) Genera Propuesta de Cobro. El revisor revisa expediente, si se encuentra incompleto genera ficha improcedente y notifica al ciudadano vía correo.
  • Se envía Oficio a firma de Director de Ordenamiento del Territorio.
  • Se entrega a Ventanilla Oficio de Respuesta y se notifica vía electrónica al ciudadano para su entrega.
Requisitos
  • Presentación:
    Original, cantidad: 1
  • Descripción:
    Formato oficial autorizado por la Dirección de Ordenamiento del Territorio.
  • Presentación:
    Original, cantidad: 1
  • Descripción:
    En caso de ser representante legal o apoderado, presentar carta poder simple que autorice cualquier tipo de diligencia o gestión legal en nombre del propietario.
  • Presentación:
    Original y 1 Copia, cantidad: 1
  • Descripción:
    La copia certificada del documento que acredite la propiedad o la legal disposición de la misma debidamente inscrito ante la autoridad registral correspondiente de acuerdo al régimen de propiedad al cual se encuentre sujeto.
  • Presentación:
    Original y 1 Copia, cantidad: 1
  • Descripción:
    La copia certificada del documento que acredite la posesión legal del predio como lo son la diligencia de apeo y deslinde o la certificación de hechos notarial
  • Presentación:
    Original y 1 Copia, cantidad: 1
  • Descripción:
    El historial catastral del predio emitido por la Dirección de Catastro Municipal.
  • Presentación:
    Original, cantidad: 1
  • Descripción:
    Cuando el promovente sea una persona distinta al titular del predio, deberá presentar la copia certificada del documento en donde se haga constar el acto del cual se deriva su derecho a urbanizar, edificar o utilizar el predio, lote, finca.
  • Presentación:
    Original, cantidad: 1
  • Descripción:
    Cuando el titular del predio o el promotor inmobiliario sean personas jurídicas, deberán acreditar la legal representación y constitución con arreglo a la legislación vigente
  • Presentación:
    Original y 1 Copia, cantidad: 1
  • Descripción:
    Carta de asignación y aceptación del director responsable de proyecto o de obra, así como copia de su registro ante el Ayuntamiento de Zapopan
  • Presentación:
    Original y 1 Copia, cantidad: 1
  • Descripción:
    Copia de la identificación oficial vigente del propietario o apoderado que firme la solicitud
  • Presentación:
    Original, cantidad: 1
  • Descripción:
    El Dictamen de trazo, usos y destinos específicos;
  • Presentación:
    Original, cantidad: 1
  • Descripción:
    El pago de servicios, la viabilidad o factibilidad del organismo operador que administre el servicio de agua potable.
  • Presentación:
    Original, cantidad: 1
  • Descripción:
    Autosuficiencia de abasto, deberá presentar el título de concesión expedido por la Comisión Nacional del Agua , verificando la vigencia, que corresponda la superficie del predio, el uso que se promueve, el nombre del cesionario y que cuente con inscripción en el Registro Público de Derechos de Agua. b) Escurrimientos Naturales, demarcación de la Zona Federal por parte de la Comisión Nacional del Agua.
  • Presentación:
    Original, cantidad: 1
  • Descripción:
    La factibilidad de la Secretaría de Comunicaciones y Transportes, en caso de que se pretenda ingresar al desarrollo a través de carretera o vialidad de jurisdicción federal
  • Presentación:
    Original, cantidad: 1
  • Descripción:
    La factibilidad de la Secretaría de Infraestructura y Obra Pública del Estado de Jalisco, cuando se pretenda ingresar al desarrollo a través de carretera o vialidad de jurisdicción estatal
  • Presentación:
    Original, cantidad: 1
  • Descripción:
    La Factibilidad de servicio de la Comisión Federal de Electricidad. El predio se encuentre afectado por una línea de alta tensión deberá delimitarse su área de restricción por paso de infraestructura.
¿Dónde puedo presentarlo?
  • Domicilio:
    Prol. Av. Laureles 300 Ventanillas 11-15 Tepeyac
  • Descripción:
    Edificio CISZ, en el Parque de las Niñas y los Niños, Ordenamiento del Territorio Planta Baja
  • Dias de atención, recepción y entrega:
    Lunes, Martes, Miercoles, Jueves, Viernes
  • Horario de atención y entrega:
    De las 08:30 hasta las 18:00 hrs
  • Horario de recepción:
    De las 08:30 hasta las 17:30 hrs
  • Horario de entrega:
    De las 08:30 hasta las 18:00 hrs
Autoridad responsable de atender el trámite
  • Teléfono:
    3338182200
  • Extensión:
    4107
  • Correo electrónico:
    edgar.moreno@zapopan.gob.mx
  • Área de la autoridad:
    Unidad de Administración y Gestión Urbana
Presentación de Quejas y Denuncias

Autoridad Responsable de atender quejas generadas durante el trámite:
Dirección de Mejora Regulatoria
Protesta Ciudadana

Autoridad Responsable de atender denuncias:
Contraloría Ciudadana
Pégale a la corrupción

Fundamentos