Proyecto de Integración Urbana

Proyecto de Integración Urbana

Datos generales

Fecha de descarga:

07/09/2024

Fecha de publicacion:

27/11/2022

Clasificación:

Trámite

¿A quién está dirigido el trámite?

Persona física
Persona moral

¿Quien puede solicitar?

Interesado

¿En qué casos se debe presentar el trámite?

Para pedios mayores a 10,000.00 mts. que se pretendan urbanizar.

Información adicional:

Presentar copias certificadas que acrediten la propiedad y las factibilidades correspondientes.

Tipo de trámite o servicio:

Autorizaciones, certificados, concesiones, informes, registros y avisos

Criterios de resolución:

Cumplir con los requisitos expuestos en el Reglamento de Urbanización del Municipio de Zapopan, tanto en documentos como en Proyecto de Integración Urbana.

Documento o servicio que se obtiene:

Documento resolutivo en Original firmado por el Director de Ordenamiento del Territorio.

Costos

¿Tiene costo?

Monto Calculado

Periodicidad del pago:

¿Dónde se puede realizar el pago?

Recaudadora

Momento en que se realiza el pago:

Despues del inicio del tramite y antes de la resolucion

Descripción del monto del trámite:

Superficie por hectárea del predio a desarrollar.

Plazos

Tipo de resolución que se emite:

Resolución

Plazo de vigencia de la resolución:

No aplica

Plazo máximo para la resolución:

30 Días hábiles

Observaciones del plazo máximo para la resolución:

Una vez ingresado el expediente correcto y completo.

Aplica ficta:

Afirmativa

Plazo de prevención que tiene la autoridad para requerirle:

30 Días hábiles

Observaciones del plazo para máximo para la resolución:

El revisor asignado valora la documentación y notifica vía electrónica si es procedente o improcedente.

Formas de presentarlo

De manera presencial:

Llenar solicitud multitramite.
Integrar expediente completo con los documentos señalados en la hoja de requisitos, y conforme artículos mencionados.
Se presenta expediente en Ventanilla Multitrámite de la Dirección de Ordenamiento del Territorio (Planta Baja).
Se asigna expediente a revisor.
El revisor revisa expediente, si se encuentra completo: a) Genera Acuerdo de Admisión b) Genera Propuesta de Cobro. El revisor revisa expediente, si se encuentra incompleto genera ficha improcedente y notifica al ciudadano vía correo.
Se envía Oficio a firma de Director de Ordenamiento del Territorio.
Se entrega a Ventanilla Oficio de Respuesta y se notifica vía electrónica al ciudadano para su entrega.

Requisitos

1.- Solicitud multitrámite

Presentación:
Original, cantidad: 1
Descripción:
Formato oficial autorizado por la Dirección de Ordenamiento del Territorio.

2.- Carta poder simple

Presentación:
Original, cantidad: 1
Descripción:
En caso de ser representante legal o apoderado, presentar carta poder simple que autorice cualquier tipo de diligencia o gestión legal en nombre del propietario.

3.- Escritura Pública

Presentación:
Original y 1 Copia, cantidad: 1
Descripción:
La copia certificada del documento que acredite la propiedad o la legal disposición de la misma debidamente inscrito ante la autoridad registral correspondiente de acuerdo al régimen de propiedad al cual se encuentre sujeto.

4.- Copia certificada del título de propiedad o escritura o certificación de hechos por Notario Público

Presentación:
Original y 1 Copia, cantidad: 1
Descripción:
La copia certificada del documento que acredite la posesión legal del predio como lo son la diligencia de apeo y deslinde o la certificación de hechos notarial

5.- Historial catastral

Presentación:
Original y 1 Copia, cantidad: 1
Descripción:
El historial catastral del predio emitido por la Dirección de Catastro Municipal.

6.- Documento

Presentación:
Original, cantidad: 1
Descripción:
Cuando el promovente sea una persona distinta al titular del predio, deberá presentar la copia certificada del documento en donde se haga constar el acto del cual se deriva su derecho a urbanizar, edificar o utilizar el predio, lote, finca.

7.- Poder notarial

Presentación:
Original, cantidad: 1
Descripción:
Cuando el titular del predio o el promotor inmobiliario sean personas jurídicas, deberán acreditar la legal representación y constitución con arreglo a la legislación vigente

8.- Registro vigente del Director Responsable de Obra

Presentación:
Original y 1 Copia, cantidad: 1
Descripción:
Carta de asignación y aceptación del director responsable de proyecto o de obra, así como copia de su registro ante el Ayuntamiento de Zapopan

9.- Identificación oficial

Presentación:
Original y 1 Copia, cantidad: 1
Descripción:
Copia de la identificación oficial vigente del propietario o apoderado que firme la solicitud

10.- Dictamen de trazo, usos y destinos específicos

Presentación:
Original, cantidad: 1
Descripción:
El Dictamen de trazo, usos y destinos específicos;

11.- Factibilidades

Presentación:
Original, cantidad: 1
Descripción:
El pago de servicios, la viabilidad o factibilidad del organismo operador que administre el servicio de agua potable.

12.- Dictamen de la Comisión Nacional del Agua

Presentación:
Original, cantidad: 1
Descripción:
Autosuficiencia de abasto, deberá presentar el título de concesión expedido por la Comisión Nacional del Agua , verificando la vigencia, que corresponda la superficie del predio, el uso que se promueve, el nombre del cesionario y que cuente con inscripción en el Registro Público de Derechos de Agua. b) Escurrimientos Naturales, demarcación de la Zona Federal por parte de la Comisión Nacional del Agua.

13.- Permiso de operación emitido por la Secretaria de Comunicaciones y Transportes

Presentación:
Original, cantidad: 1
Descripción:
La factibilidad de la Secretaría de Comunicaciones y Transportes, en caso de que se pretenda ingresar al desarrollo a través de carretera o vialidad de jurisdicción federal

14.- Factibilidad de SIOP Jalisco

Presentación:
Original, cantidad: 1
Descripción:
La factibilidad de la Secretaría de Infraestructura y Obra Pública del Estado de Jalisco, cuando se pretenda ingresar al desarrollo a través de carretera o vialidad de jurisdicción estatal

15.- Factibilidad de CFE

Presentación:
Original, cantidad: 1
Descripción:
La Factibilidad de servicio de la Comisión Federal de Electricidad. El predio se encuentre afectado por una línea de alta tensión deberá delimitarse su área de restricción por paso de infraestructura.

¿Dónde puedo presentarlo?

1.- Ventanilla Multitrámite de la Dirección de Ordenamiento del Territorio

Domicilio:
Prol. Av. Laureles 300 Ventanillas 11-15 Tepeyac
Descripción:
Edificio CISZ, en el Parque de las Niñas y los Niños, Ordenamiento del Territorio Planta Baja
Dias de atención, recepción y entrega:
Lunes, Martes, Miercoles, Jueves, Viernes
Horario de atención y entrega:
De las 08:30 hasta las 18:00 hrs
Horario de recepción:
De las 08:30 hasta las 17:30 hrs
Horario de entrega:
De las 08:30 hasta las 18:00 hrs

Autoridad responsable de atender el trámite

1.- Edgar Adrián Moreno Guzmán

Teléfono:
3338182200
Extensión:
4107
Correo electrónico:
edgar.moreno@zapopan.gob.mx
Área de la autoridad:
Unidad de Administración y Gestión Urbana

Presentación de Quejas y Denuncias

Autoridad Responsable de atender quejas generadas durante el trámite:
Dirección de Mejora Regulatoria
Protesta Ciudadana

Autoridad Responsable de atender denuncias:
Contraloría Ciudadana
Pégale a la corrupción

Fundamentos

Fundamentos del trámite:

Fundamentos del monto o aprovechamientos:

Ley de Ingresos del Municipio de Zapopan Jalisco para el ejercicio fiscal del año 2024, Artículo: 83, Fracción: I, Inciso: a

Fundamentos de plazo de vigencia:

No aplica

Fundamentos de plazo máximo:

Ley Federal de Procedimiento Administrativo, Artículo: 31

Fundamentos de plazo de prevención:

Ley Federal de Procedimiento Administrativo, Artículo: 31

Fundamentos de los criterios de resolución:

Fundamentos de los requisitos y formato:

No aplica

Fundamentos de la documentación para visita: