Encabezado

Dictamen de Finca Antigua

Datos generales

13/07/2024

27/11/2022

Trámite

  • Persona física
  • Persona moral
  • Interesado

Cuando una edificación quiere ser subdividida o inscrita bajo un régimen de condominio la cual tiene una antigüedad mayor a 10 años.

Deberá presentar la documentación legible y acreditar el interés jurídico.

Autorizaciones, certificados, concesiones, informes, registros y avisos

Cumplir con todos los documentos de la hoja de requisitos,

Documento resolutivo en original y planos firmados y sellados por el Director de Ordenamiento de Territorio.

Costos

Fijo

Sin periodo

Recaudadora

Despues del inicio del tramite y antes de la resolucion

Costo de Verificación $714.00 y la emisión de Dictamen de Finca Antigua $2,588.00 Total $3,302.00.

Plazos

Autorización

0 No aplica

30 Días hábiles

Una vez completado correctamente el expediente.

Afirmativa

30 Días hábiles

El revisor asignado evaluara la documentación y informará vía electrónica al ciudadano si es procedente o improcedente.

Formas de presentarlo
  • Llenar solicitud multitramite
  • Integrar expediente completo con los documentos señalados en la hoja de requisitos
  • Se presenta expediente en Ventanilla Multitrámite de la Dirección de Ordenamiento del Territorio.
  • Se asigna expediente a revisor.
  • El revisor revisa expediente y planos si se encuentra completo, genera Oficio de respuesta.
  • Se envía Oficio y planos a firma de Director de Ordenamiento del Territorio.
  • Se entrega a Ventanilla Oficio de Respuesta y Planos sellados y se notifica vía electrónica al ciudadano para su entrega.
Requisitos
  • Presentación:
    Original, cantidad: 1
  • Descripción:
    Formato oficial autorizado por la Dirección de Ordenamiento del Territorio.
  • Presentación:
    Original y 1 Copia, cantidad: 1
  • Descripción:
    Cuando el solicitante sea persona jurídica, deberá presentar acta constitutiva de la sociedad, así como aquellos documentos donde conste la designación y facultades del representante legal
  • Presentación:
    Original, cantidad: 1
  • Descripción:
    Cuando el solicitante sea persona física, deberá de presentar identificación vigente y si es representado a través de terceros se deberá presentar poder notariado o carta poder simple firmada ante Testigos, así como copia de la identificación oficial de las personas
  • Presentación:
    Original y 1 Copia, cantidad: 1
  • Descripción:
    Original y copia del Dictamen de Trazo, Usos y Destinos Específicos, que ampare la superficie del predio y uso pretendido.
  • Presentación:
    Original y 1 Copia, cantidad: 1
  • Descripción:
    Original y copia del recibo oficial de pago por concepto del impuesto predial correspondiente al ejercicio fiscal en curso
  • Presentación:
    Original y 1 Copia, cantidad: 1
  • Descripción:
    Original y copia de la Escritura Pública, con la que se acredite la propiedad del predio, inscrita en el Registro Público de la Propiedad y Comercio.
  • Presentación:
    Original, cantidad: 1
  • Descripción:
    Plano de Finca Antigua; Plano impreso del levantamiento detallado de la construcción en su estado actual, que incluya plantas, alzado exterior, secciones, croquis de ubicación, cuadro de áreas y solapa indicando domicilio, colonia, nombre y firma del propietario, escala métrica decimal y nombre del trámite.
  • Presentación:
    Original y 1 Copia, cantidad: 1
  • Descripción:
    Original y copia de pagos o historial de servicios en los que se acredite la antigüedad de la edificación (recibos de pago por los servicios de agua potable, energía eléctrica, telefonía).
  • Presentación:
    Original y 1 Copia, cantidad: 1
  • Descripción:
    Realizar el pago de los derechos correspondientes
¿Dónde puedo presentarlo?
  • Domicilio:
    Prol. Av. Laureles 300 Ventanillas 11-15 Tepeyac
  • Descripción:
    Edificio CISZ, en el Parque de las Niñas y los Niños, Ordenamiento del Territorio Planta Baja
  • Dias de atención, recepción y entrega:
    Lunes, Martes, Miercoles, Jueves, Viernes
  • Horario de atención:
    De las 08:30 hasta las 18:00 hrs
  • Horario de recepción y entrega:
    De las 08:30 hasta las 17:30 hrs
  • Horario de entrega:
    De las 08:30 hasta las 17:30 hrs
Autoridad responsable de atender el trámite
  • Teléfono:
    3338182200
  • Extensión:
    3121
  • Correo electrónico:
    arquimides.lopez@zapopan.gob.mx
  • Área de la autoridad:
    Unidad de Recepción de Obra y Urbanización
Presentación de Quejas y Denuncias

Autoridad Responsable de atender quejas generadas durante el trámite:
Dirección de Mejora Regulatoria
Protesta Ciudadana

Autoridad Responsable de atender denuncias:
Contraloría Ciudadana
Pégale a la corrupción

Fundamentos