Encabezado

Cambio de Propietario.

Datos generales

13/07/2024

27/11/2022

Trámite

  • Persona física
  • Persona moral
  • Interesado

Cuando se haya celebrado una compra venta del desarrollo y una cesión de derechos y obligaciones respecto a la licencia de urbanización.

Deberá presentar la documentación legible y acreditar el interés jurídico.

Autorizaciones, certificados, concesiones, informes, registros y avisos

Presentar documentos solicitados en la lista de requisitos acreditando el interés jurídico.

Oficio firmado por el Director de Ordenamiento del Territorio con sello.

Costos

Gratuito

0

No aplica

No aplica

No aplica

Plazos

Autorización

No aplica

30 Días hábiles

Una vez completado el expediente.

Afirmativa

30 Días hábiles

Una vez revisado el expediente se notifica si es procedente o improcedente.

Formas de presentarlo
  • Completar Solicitud Multitramite de la Dirección de Ordenamiento del Territorio.
  • Integrar expediente completo con los documentos señalados en la hoja de requisitos.
  • Se presenta expediente en Ventanilla Multitrámite de la Dirección de Ordenamiento del Territorio.
  • Se asigna expediente a revisor.
  • El revisor revisa expediente si se encuentra completo, genera Oficio de respuesta.
  • Se envía Oficio a firma de Director de Ordenamiento del Territorio.
  • Se entrega a Ventanilla Oficio de Respuesta y se notifica vía electrónica al ciudadano para su entrega.
Requisitos
  • Presentación:
    Original, cantidad: 1
  • Descripción:
    Solicitud formato autorizado por la Dirección de Ordenamiento del Territorio.
  • Presentación:
    Original, cantidad: 1
  • Descripción:
    Carta solicitud firmada en original por el Propietario, Representante Legal o Apoderado Legal, en la cual solicite el reconocimiento del nuevo titular.
  • Presentación:
    Original y 1 Copia, cantidad: 1
  • Descripción:
    Copia de la identificación oficial vigente del nuevo Propietario, Representante Legal, Apoderado Legal y/o Promotor (INE o pasaporte)
  • Presentación:
    Original y 1 Copia, cantidad: 1
  • Descripción:
    Original y copia certificada del historial catastral del o los predios emitido por la Dirección de Catastro Municipal, donde se lleva a cabo la acción urbanística.
  • Presentación:
    Original y 1 Copia, cantidad: 1
  • Descripción:
    Original y copia certificada del Certificado de Libertad de Gravamen, con una vigencia no mayor a sesenta días naturales, del o los predios, a nombre del nuevo titular.
  • Presentación:
    Original y 1 Copia, cantidad: 1
  • Descripción:
    Copia certificada de contrato de cesión de derechos notariado donde el titular sustituto asume todos los derechos y obligaciones sobre la Licencia de Urbanización y Edificación Simultánea otorgada para el predio.
  • Presentación:
    Original y 1 Copia, cantidad: 1
  • Descripción:
    Cuando el titular del predio o el promotor inmobiliario sean personas jurídicas, Original y copia Certificada de la Escritura Pública del Acta Constitutiva de la empresa y/o Fideicomiso, inscrita en el Registro Público de la Propiedad y Comercio.
  • Presentación:
    Original y 1 Copia, cantidad: 1
  • Descripción:
    Cuando el solicitante sea promotor inmobiliario, deberá presentar original y copia certificada de los convenios celebrados con los propietarios o poder notariado para actos de dominio expedido con fecha no mayor a 5 años.
  • Presentación:
    Original y 1 Copia, cantidad: 1
  • Descripción:
    Carta compromiso de otorgar y escriturar a favor de este Municipio, la superficie correspondiente de Áreas de Cesión para Destinos firmada por el nuevo Titular o Representante Legal con poder para actos de dominio.
  • Presentación:
    Original y 1 Copia, cantidad: 1
  • Descripción:
    Cartas compromiso firmadas en original por el nuevo titular, señaladas en el artículo 63, fracciones VI, IX, X, XIV, XV, XVI del Reglamento de Urbanización del Municipio de Zapopan, Jalisco.
  • Presentación:
    Original, cantidad: 1
  • Descripción:
    Original de Licencia de Urbanización
  • Presentación:
    Original, cantidad: 1
  • Descripción:
    Carta poder simple (en caso de no ser el propietario y/o representante legal quien tramita) firmada ante testigos, así como la copia de la identificación oficial de las personas que intervienen en la misma.
  • Presentación:
    Original y 1 Copia, cantidad: 1
  • Descripción:
    Original y Copia de Póliza de Fianza para garantizar la correcta ejecución de obras de urbanización, otorgada por el nuevo Titular.
¿Dónde puedo presentarlo?
  • Domicilio:
    Prol. Av. Laureles 300 Ventanillas 11-15 Tepeyac
  • Descripción:
    Edificio CISZ, en el Parque de las Niñas y los Niños, Ordenamiento del Territorio Planta Baja
  • Dias de atención, recepción y entrega:
    Lunes, Martes, Miercoles, Jueves, Viernes
  • Horario de atención:
    De las 08:30 hasta las 18:00 hrs
  • Horario de recepción y entrega:
    De las 08:30 hasta las 17:30 hrs
  • Horario de entrega:
    De las 08:30 hasta las 17:30 hrs
Autoridad responsable de atender el trámite
  • Teléfono:
    3338182200
  • Extensión:
    3136
  • Correo electrónico:
    maria.valenzuela@zapopan.gob.mx
  • Área de la autoridad:
    Unidad de Administración y Gestión Urbana
Presentación de Quejas y Denuncias

Autoridad Responsable de atender quejas generadas durante el trámite:
Dirección de Mejora Regulatoria
Protesta Ciudadana

Autoridad Responsable de atender denuncias:
Contraloría Ciudadana
Pégale a la corrupción

Fundamentos

Fundamentos del trámite:

Fundamentos del monto o aprovechamientos:

  • No aplica

Fundamentos de plazo de vigencia:

  • No aplica

Fundamentos de plazo máximo:

Fundamentos de plazo de prevención:

Fundamentos de los criterios de resolución:

Fundamentos de los requisitos y formato:

  • No aplica

Fundamentos de la documentación para visita: