Encabezado

Modificación de Régimen de Condominio

Datos generales

13/07/2024

27/11/2022

Trámite

  • Persona física
  • Persona moral
  • Interesado

Cuando en los planos del proyecto de Regimen en Condominio, se omita información que debió haberse indicado o se haya cometido un error al graficar respecto al proyecto.

Las copias en todos los casos, legibles y no se admitirán reducciones. Los documentos oficiales y/o requisitos que se presenten con alteraciones, raspaduras o enmendaduras no tendrán validez alguna.

Autorizaciones, certificados, concesiones, informes, registros y avisos

Presentar los documentos solicitados en la lista de requisitos completos, y el plano cumpliendo con las características mencionadas.

Documento Resolutivo en Original y plano firmado y sellado por el Director de Ordenamiento del Territorio.

Costos

Monto Calculado

0

Recaudadora

Posterior a la resolucion

Pago por revisión del Proyecto de Régimen en Condominio, Cambio de proyecto consistente en el 4% del valor del Régimen de Origen, pago de unidades privativas o cajones de vistas si se realizo algún incremento.

Plazos

Otro

No aplica

15 Días hábiles

A partir del cumplimiento total de los requisitos.

No aplica

5 Días hábiles

A partir de la notificación de observaciones a subsanar en un plazo no mayor a 3 días hábiles.

Formas de presentarlo
  • Integrar expediente completo con los documentos señalados en la hoja de requisitos.
  • Se presenta expediente en Ventanilla Multitrámite de la Dirección de Ordenamiento del Territorio.
  • Se asigna expediente a revisor.
  • El revisor revisa expediente, se notifica vía correo electrónico las observaciones a subsanar y si se encuentra completo, genera propuesta de cobro.
  • Una vez realizado el pago, se envía Oficio a firma de Director de Ordenamiento del Territorio.
  • Se entrega a Ventanilla Oficio de Respuesta y plano y se notifica vía electrónica al ciudadano para su entrega.
  • Solicitar información.
  • Llenar solicitud multitrámite
Requisitos
  • Presentación:
    Original, cantidad: 1
  • Descripción:
    Se solicita el documento original debidamente llenada y firmada por el Propietario, Representante Legal o Apoderado. (esta se proporciona en ventanilla)
  • Presentación:
    Original y 1 Copia, cantidad: 1
  • Descripción:
    Original para cotejo, con boleta registral debidamente inscrita en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio.
  • Presentación:
    Original, cantidad: 1
  • Descripción:
    Carta solicitud de autorización de modificación al Régimen de Condominio, firmada por el Propietario o Representante Legal, en la que se señalen los cambios que se pretenden realizar a la resolución autorizada.
  • Presentación:
    Original y 1 Copia, cantidad: 1
  • Descripción:
    Original y copia legible del Dictamen de Trazo, Usos y Destinos Específicos vigente, autorizado para el trámite.
  • Presentación:
    Original y 1 Copia, cantidad: 1
  • Descripción:
    Original y copia de la escritura pública del acta constitutiva de la Sociedad anónima y/o Fideicomiso, inscrita en el R.P.C.
  • Presentación:
    Original y 1 Copia, cantidad: 1
  • Descripción:
    Original y copia del poder a favor de la persona que llevará a cabo el trámite, en caso de no comparecer el propietario.
  • Presentación:
    Original, cantidad: 1
  • Descripción:
    Carta poder simple (en caso de no ser el Propietario y/o Representante legal) firmada ante testigos, así como la copia de la identificación oficial vigente de las personas que intervienen.
  • Presentación:
    Original y 1 Copia, cantidad: 1
  • Descripción:
    Copia de la identificación oficial vigente del propietario (INE o pasaporte).
  • Presentación:
    Original y 1 Copia, cantidad: 1
  • Descripción:
    Original y copia del certificado de libertad de gravamen con vigencia no mayor a dos meses de su emisión.
  • Presentación:
    Original, cantidad: 1
  • Descripción:
    Plano de propuesta de la modificación al régimen en condominio.
  • Presentación:
    Original y 1 Copia, cantidad: 1
  • Descripción:
    Original y copia de la resolución y plano autorizados del régimen en condominio.
  • Presentación:
    Original y 1 Copia, cantidad: 1
  • Descripción:
    Copia de propuesta de cobro y recibo de pago autorizados de la modificación al régimen en condominio.
  • Presentación:
    Original, cantidad: 1
  • Descripción:
    CD que contenga la propuesta gráfica de la modificación al régimen en condominio (gráfico en formato DWG).
  • Presentación:
    Original y 1 Copia, cantidad: 1
  • Descripción:
    Realizar el pago de los derechos correspondientes
  • Presentación:
    Original, cantidad: 1
  • Descripción:
    Fotografías del inmueble.
  • Presentación:
    Original y 1 Copia, cantidad: 1
  • Descripción:
    Original y copia de la Licencia de Construcción y/o cambio de proyecto de edificación.
  • Presentación:
    Original y 1 Copia, cantidad: 1
  • Descripción:
    Acta de Asamblea de Condóminos que apruebe la modificación.
  • Presentación:
    Original y 1 Copia, cantidad: 1
  • Descripción:
    Recibo de pago por concepto de impuesto predial actualizado.
  • Presentación:
    Original y 1 Copia, cantidad: 1
  • Descripción:
    Dictamen de factibilidad o viabilidad por parte de la Dirección de Gestión Integral del Agua y Drenaje.
¿Dónde puedo presentarlo?
  • Domicilio:
    Prol. Av. Laureles 300 Ventanillas 11-15 Tepeyac
  • Descripción:
    Edificio CISZ, en el Parque de las Niñas y los Niños, Ordenamiento del Territorio Planta Baja
  • Dias de atención, recepción y entrega:
    Lunes, Martes, Miercoles, Jueves, Viernes
  • Horario de atención:
    De las 08:30 hasta las 18:00 hrs
  • Horario de recepción y entrega:
    De las 08:30 hasta las 17:30 hrs
  • Horario de entrega:
    De las 08:30 hasta las 17:30 hrs
Autoridad responsable de atender el trámite
  • Teléfono:
    3338182200
  • Extensión:
    4109
  • Correo electrónico:
    adriana.magana@zapopan.gob.mx
Presentación de Quejas y Denuncias

Autoridad Responsable de atender quejas generadas durante el trámite:
Dirección de Mejora Regulatoria
Protesta Ciudadana

Autoridad Responsable de atender denuncias:
Contraloría Ciudadana
Pégale a la corrupción

Fundamentos

Fundamentos del trámite:

Fundamentos del monto o aprovechamientos:

Fundamentos de plazo de vigencia:

  • No aplica

Fundamentos de plazo máximo:

Fundamentos de plazo de prevención:

Fundamentos de los criterios de resolución:

Fundamentos de los requisitos y formato:

  • No aplica

Fundamentos de la documentación para visita: